Vrijekavels
aan 't Houckemaland
In het plan worden 7 kavels uitgegeven, waarbij de koper een woning mag gaan bouwen naar eigen ontwerp en met vrijheid in aannemerskeuze. Voorwaarde is wel dat de woning voldoet aan de gestelde eisen vanuit het bestemmingsplan en de welstandsnota.
De kaders vanuit de welstandsnota
Het uitgangspunt is om landschappelijk wonen na te streven in dit gebied. De woningen op het eiland zijn (mede daarom) altijd voorzien van een rieten kap. Daarbij is sprake van karakteristieke dakoverstekken. Bij de vrije kavels is altijd sprake van een kap, met als basis een zadel- of schildkap. Lessenaarskappen en piramidekappen zijn uitgesloten. De kaprichting is vrij. De bebouwing bestaat overwegend uit één laag met een kap. Maximaal 40% van de gootlijnlengte mag verhoogd worden naar maximaal twee bouwlagen. Er is in principe geen sprake van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de woningen, met uitzondering van ondergeschikte aanbouwen als veranda’s, erkers, serres. Ondergeschikte aanbouwen mogen wel met plat dak worden uitgevoerd.
Aanzichten / Opmaak
De woningen zijn tweezijdig gericht. In de gevels is zowel een horizontale als een verticale compositie mogelijk. Voor de gevels kan gekozen worden uit aardetinten of hele donkere tinten. Het materiaal voor de gevels bestaat uit natuurlijke materialen, waarbij zowel hout als baksteen mogelijk zijn. Materiaal- en kleurgebruik van de aanbouwen zijn aangepast aan die van het hoofdgebouw. Kleuren voor kozijnen zijn wit, (donker)grijs, naturel (hout)kleur.
